第三百三十八章 筹码的价值炒作！ (第5/9页)

。”

    “我听说锦湖集团已经与苏总有过接触了？他们动作真是快啊，不知锦湖集团能给你手中的筹码，出到什么价钱？”

    苏禹听见她这话，笑了笑，没有直接回答，而是微笑地问道：“看来你们诚辉地产，也想要这块地啊！”

    “这是自然。”陈瑶说道，“禹杭这座城市的潜力，当前并没有完全爆发出来，这座城市，是有成为新一线城市的潜力的，我们诚辉地产想在这里布局，然而原本的城市核心，已经被国内一流梯队的地产开发商，以及禹杭本地的鹏远地产、锦湖集团两家龙头地产开发商瓜分完毕了，我们想在核心区域拿地，无论是成本，还是代价，都太昂贵，且竞争激烈，开发成本极不划算，真要做，需得承受很大的开发风险。”

    “而根据最新流出来的钱江新区开发规划文件……”

    “苏总你手里那块25万方的土地，无疑是新区开发规划区域内的核心地块。”

    “如果我们能拿到，在未来5到10年间，以此为根据，就基本能在禹杭这座城市站稳脚跟了。”

    “就是不知道你与锦湖集团接触时，他们能给出的条件是什么？”

    “陈小姐觉得我手里那块地，能值多少钱？”苏禹没有接话，而是反问道。

    陈瑶想了想，回道：“按照禹杭当前的城区平均房价计算，郊区商业开发地价，3500到4500是合理的，我也不说你手里那块地是工业用地属性了，就按照新区规划中的商业开发用地来计算，25万平方面积，应在8个亿到10个亿之间。”

    “那你们诚辉地产，能够出到的最高价码是多少？”苏禹再问道。

    陈瑶想了想，说道：“我按照450